حق سرقفلی برابر قانون روابط موجر و مستأجر یک حق مالی است که به تبع عقد اجاره ایجاد ومنتقل می‌گردد  لذا وقتی مالک اقدام به واگذاری حق سرقفلی مغازه خود می‌نماید

وکیل سرقفلی بیان می‌کند در قراردادهای اجاره و سرقفلی بعضاً مستأجران به دلایلی در صدد انتقال مورد اجاره به غیر برمی‌آیندو در مقابل موجر مخالف نظر مستأجر بوده و حاضر به تجویز انتقال منافع مورد اجاره و پرداخت حق سرقفلی به مستاجر ثالث نمی‌شود

وکیل سرقفلی بیان می دارد:سرقفلی وجهی است که مالک اعیان ابتدعاً در زمان واگذاری سرقفلی و اجاره ملک خود از مستأجر دریافت می‌کند و در بعضی از مواقع مستأجر یا همان مالک حق سرقفلی مورد اجاره وسرقفلی را به نفر دوم انتقال می‌دهد و مستأجر دوم نیز در مقابل این واگذاری وجهی رابابت حق سرقفلی به مستأجر قبلی خود پرداخت می‌کند.

آیا می توان بصورت جداگانه هم مطالبه سرقفلی نمود وهم مطالبه حق کسب وپیشه وتجارت ؟وکیل سرقفلی در این مورد پاسخ می دهد

سرقفلی چیست؟وکیل سرقفلی در خصوص سرقفلی می گوید باتوجه به مواد قانون روابط موجر و مستأجر آن‌چه از حق سرقفلی حاصل می‌گردد این است که حق سرقفلی یک حق تبعی است

وکیل سرقفلی بیان می دارد برابر قانون روابط موجر ومستأجر در صورتی که مستأجر مورد اجاره را به غیر انتقال دهد واین انتقال به غیر نیز بدون اذن مالک باشد اصولاً موجب این موضوع می شود که مستأجر نتواند سرقفلی ملک را مطالبه کند و در مقابل مالک بتواند اقدام به تخلیه مورد اجاره و سرقفلی کندلیکن در این خصوص استثنائاتی نیز وجود دارد که در وضعیت سر قفلی تغییری نمی کند

در قانون روابط موجر و مستاجر مصوبه 1356 تفاوتی بین دو مفهوم حق سرقفلی و حق کسب و پیشه نمی باشد و به عبارت دیگر این دو مفهوم مترادف با یکدیگر می‌باشند