رسیدگی ابتدایی به دعوای فسخ قرارداد اجاره واحیای طرح های واگذاری اراضی ملی به اشخاص در صلاحیت کمیسیون موضوع ماده ۳۳ قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع ( اراضی ملی ) می باشد.

ودر صورتی که کمیسیون یاد شده تصمیم به فسخ قرارداد اجاره یا واگذاری اراضی ملی اتخاذ نمود،مرجع اعتراض به تصمیم کمیسیون موضوع ماده ۳۳ قانون اصلاحی ماده ۳۳ قانون حفا قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع ( اراضی ملی )مبنی بر فسخ قرارداد اجاره یا احیای طرح‌های واگذاری کشاورزی در اراضی ملی، دیوان عدالت اداری می باشد و دادگاههای عمومی حقوقی صلاحیت رسیدگی به دعوای فسخ یا اعتراض به تصمیم کمیسیون مبنی بر فسخ این نوع از قراردادها راجع به اراضی ملی را ندارند و در صورتی که دعوای فسخ این نوع از قراردادها در دادگاه عمومی اقامه شود منتهی به قرار عدم استماع خواهد شد لذا در صورتی که اشخاص نسبت به تصمیم کمیسیون موضوع ماده ۳۳ قانون فوق مبنی بر فسخ قرارداد واگذاری طرح اراضی ملی اعتراض داشته باشند باید موضوع را با توجه به ذیل قسمت ماده ۳۳قانون اصلاحی یاد شده به صورت صحیح وقانونی  ظرف سه ماه در دیوان عدالت اداری اقامه کنند واز اقامه ی دعوا نسبت به اعتراض به تصمیم کمیسیون موضوع ماده یاد شده در دادگاه عمومی پرهیز نمایند در ذیل یک نمونه از رای دادگاه را آورده شده است:

                                                                                          رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست خواهان مدیریت محترم جهاد کشاورزی شهرستان و. با نمایندگی آقای غ. ن. به طرفیت خوانده آقای م. ف. به خواسته صدور حکم مبنی بر تنفیذ فسخ قرارداد اجاره به شماره ... مورخ 4/7/79 متعاقباً تخلیه ملک مورد اجاره اراضی ملی دولتی پلاک فرعی از ... اصلی قریه ... شهرستان و. و مطالبه اجور معوقه به مبلغ 300/311/4 ریال و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مقوم به 000/000/21 ریال و عنداللزوم با جلب نظر کارشناس بااحتساب کلیه خسارت قانونی بشرح دادخواست تقدیمی. ادعای خواهان خلاصتاً چنین است که بموجب قرارداد اجاره شماره ... مورخ 4/7/79 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره ... حوزه ثبتی تهران مساحت 560/287 متر مربع از اراضی ملی دولتی پلاک فرعی از ... اصلی واقع در ... جهت طرح دامداری بر اساس موصبه مورخ 9/3/73 کمیسیون ماده 31 موضوع دستور العمل ضوابط و نحوه واگذاری اراضی ملی و دولتی برای طرحهای کشاورزی و تولیدی و غیر کشاورزی به مدت سه سال به خوانده فوق به صورت اجاره واگذار می گردد حالیه بعلت عدم ایفای تعهدات مندرج در قرارداد اجاره مذکور توسط خوانده در اجرای ماده 33 قانون اصلاحی حفاظت از جنگلها و مراتع کشور پرونده به کمیسیون نظارت ارجاع مطرح رسیدگی گردیده و حسب مصوب مورخ 17/7/90 کمیسیون نظارت بنابر دلایل فوق الاشاره مراتب اعلام فسخ قرارداد مارالذکر به خوانده ابلاغ گردیده مشارالیه تاکنون نسبت به ایفای تعهدات خویش اقدام ننموده است و خوانده در مقام دفاع بیان داشته من رأی دیوان عدالت اداری دارم در رابطه با فسخ نظریه کمیسیون و تقدیم می نمایم و مضبوط پرونده است. با ملاحظه دادنامه شماره 910938 مورخ 21/9/91 موضوع پرونده کلاسه 900511 اصداری از شعبه هفتم دیوان عدالت اداری مبنی بر نقض رأی کمیسیون ماده 33 اصلاحی در مورد استرداد و فسخ و تخلیه و اجرت المثل اراضی ملی واگذار شده به خوانده فلذا بنابه مراتب مذکور و با توجه به نقض رأی کمیسیون موضوع خواسته اداره خواهان علیهذا دادگاه دعوی خواهان را غیرثابت تشخیص و حکم به بطلان آن صادر و اعلام می نماید رأی صادره حضوری و در مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.

دادرس شعبه اول دادگاه عمومی بخش ............

                                                                                       رأی دادگاه تجدیدنظر           

در خصوص تجدیدنظرخواهی مدیریت جهادکشاورزی شهرستان و. بطرفیت آقای م. ف. نسبت به دادنامه شماره 1512-92/12/24 شعبه اول دادگاه عمومی بخش .... مشعر بر حکم به بطلان دعوی صدور حکم بر تنفیذ فسخ قرارداد اجاره به شماره ... مورخ 79/7/4 و متعاقباً تخلیه ملک مورد اجاره جزء اراضی ملی پلاک ...-اصلی قریه تپه مرجان شهرستان ورامین و مطالبه اجور معوقه و خسارت قانونی ، نظر به اینکه به موجب ماده 33 اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع ، مرجع خاصی برای تشخیص و تصمیم گیری راجع به موضوع فسخ قرارداد مربوط به طرحهای احیای اراضی تعیین و پیش بینی گردیده است به اعتقاد هیأت دادرسان حاضر دعوی تنفیذ فسخ قرارداد اجاره مشمول مقررات مذکور در محاکم قضایی قابلیت استماع نداشته و خواسته های دیگر نیز که مبتنی و متکی به خواسته اولیه (فسخ قرارداد ) هستند نیز با کیفیت موصوف قابلیت طرح و استماع ندارد . بنابراین دادگاه به استناد مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی نخستین مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان ورامین را صادر و اعلام می دارد . این رأی قطعی است. شعبه15 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

مجید رحیمی وکیل اراضی ملی

منبع رای:سامانه ملی آرای قضایی